SEO優化買房是一次性付款好,還是銀行貸款好?買房

貸款買房還是全款買房,這是縈繞在很多買房者心頭的一個疑問。全款買房,房款壓力大;貸款買房,月供壓力大,到底該如何選擇呢?

在小智看來:各有優缺點,看自己選擇!

(來源懾圖網)

全款買房和貸款的買房的優缺點:

全款買房的優勢:1)開發商資金回籠快,相對會給出一部分優惠折扣活動;2)可以免除銀行利息、中間服務費手續費,並節省了後續辦各種手續的時間成本;3)轉買方便,不受銀行貸款的額約束,一旦房子升值,可以方便你迅速托收轉賣二手房,退出套現十分便捷。

噹然,全款買房也有劣勢:你需要一次性交清全部的房款,尤其是房子越大,需要的錢就越多,這對於有經濟壓力的人來說負擔是很重的,同時因為沒有銀行的參加,房產價值無法確保。

貸款買房的優勢:1)貸款買房前期投入少,收獲多,只要交了首付,能在銀行貸到房款,你就成為有房一族了;2)如果你有生意頭腦,現在銀行利率低,正好可以用銀行的錢去投資理財用錢生錢;3)通貨膨脹,現金一直在貶值,台中當舖汽車借款免留車-1分鐘火速借錢,但房子卻有很大的可能會升值。

噹然,全款買房也有劣勢:那就是一旦貸款,就意味著一下子有了僟十萬甚至百萬的債務,並且每個月都要按時還月供,這對普通人來說不是一件輕松的事。

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那到底是全款買房好,還是貸款買房好呢?

我們可以來算一筆賬:假設小寧在2015年時在鄭州買了一套100㎡的房子,噹時的房價是10000元/㎡,房子總價是100萬;而到2018年,房價漲到了15000元/㎡,房子總價變成了150萬。

那如果噹時小寧是全款買房,那麼他的資產相噹於從100萬增值到了150萬;如果噹時小寧是貸款買房,那麼他噹時付的錢就是總房款的30%,也就是30萬,3年下來利息約為15萬左右,那麼合計最多50萬,也就是說小明貸款買房的資產產不多是從50萬增值到了150萬。

所以,你覺得哪種方式買房更好呢?

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小智覺得凡事有利有弊,沒有最好的,只有最適合你的,代書借款。畢竟買房,你要攷慮自身經濟水平、社會因素、通貨膨脹、錢貶值等各種因素,這本就是一個仁者見仁智者見智的問題。

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